1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%
大塚台パークサイドハイツ
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1989年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 20.16㎡の場合
相場
1,800万円
89.3万円/㎡
1,093
1,564
2,036
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,036万円
77.6万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
大塚台パークサイドハイツ
1,980万円（98.2万円/㎡）/ 4階 / 20.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は109.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 20.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 114.8万円 | 4階 | 17.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,900万円 | 97.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,400万円 | 105.8万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,400万円 | 105.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 6,700万円 | 110.8万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/07 | 6,700万円 | 110.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 115.4万円 | 13階 | 60.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 115.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 7,500万円 | 124.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 7,800万円 | 129.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 8,000万円 | 132.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 7,780万円 | 115.0万円 | 4階 | 67.63㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 111.0万円 | 10階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,800万円 | 89.3万円 | 8階 | 20.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/08 | 1,680万円 | 83.3万円 | 3階 | 20.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/24 | 7,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 1,930万円 | 95.7万円 | 10階 | 20.16㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,280万円 | 76.5万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2023/07/07 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,780万円 | 77.4万円 | 22.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 1,750万円 | 82.6万円 | 21.19㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グローリア初穂高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,780万円 | 94.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
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東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 2分
1988年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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